Девелоперы обостряют конкуренцию на рынке новостроек
• Сокращение спроса на квартиры в новостройках привело к обострению конкуренции между девелоперами за покупателей. • На рынке новостроек возвращаются методы конкуренции из 1990-х годов.
Новости ЛСР
#LSRG RU000A0JPFP0 Строительство
560,4 ₽
2,49% 30 подписчиков
Последние новости ЛСР
из СМИ и Telegram-каналовОбновлено сегодня в 14:06 МСК
Чистая прибыль группы ЛСР по РСБУ в 1-м полугодии упала в 5,5 раза
негатив
LSRG
• Чистая прибыль ПАО "Группа ЛСР" по РСБУ в первом полугодии 2026 года составила 1,89 млрд рублей, что в 5,5 раза меньше показателя аналогичного периода прошлого года. • Выручка компании за тот же период снизилась в 1,5 раза до 8,75 млрд рублей. • Валовая прибыль составила 6,85 млрд рублей (снижение в 1,7 раза), при этом себестоимость продаж увеличилась на 18,1% до 1,9 млрд рублей. • Продажи недвижимости в январе-июне 2026 года сократились на 1,5% до 68 млрд рублей, объем реализованной недвижимости снизился на 5,1% до 242 тыс. кв. метров.
interfax, newssmartlab · 2 новости
ЛСР: девелопер превзошел рынок, но аналитики ждут более сложного второго полугодия. Дайджест Fomag
позитив
LSRG
• Группа ЛСР представила операционные результаты за второй квартал и первое полугодие 2026 года, продемонстрировав рост продаж во втором квартале. • Стоимость заключенных контрактов компании во втором квартале выросла на 40,7% год к году, до 38 млрд рублей, а объем реализованной недвижимости увеличился на 14,8%, до 124 тысяч кв. м. • По итогам первого полугодия стоимость новых контрактов снизилась на 1,4%, до 68 млрд рублей, а объем продаж сократился на 5%, до 242 тысяч кв. м. • Аналитики отмечают, что сильные результаты во многом объясняются эффектом низкой базы прошлого года, реализацией отложенного спроса и ажиотажем вокруг семейной ипотеки. • Основной вклад в результаты компании внес московский рынок недвижимости, где продажи ЛСР выросли на 43%, до 20 млрд рублей. • В Санкт-Петербурге продажи ЛСР в метрах увеличились на 11%, несмотря на снижение продаж рынка на 17%. • Доля сделок с использованием ипотечных средств во втором квартале выросла до 60%, а по итогам первого полугодия составила 64%. • Аналитики не ожидают сохранения столь высоких темпов роста во втором полугодии, полагая, что продажи могут оказаться под давлением.
Сообщим письмом о важных новостях по ЛСР
Пришлём письмо для подтверждения, а потом — когда по компании выйдет значимая новость, подтверждённая несколькими СМИ. Без пароля и регистрации.
Отписаться можно в любой момент одним кликом.
🟡 Доходы крупнейших девелоперов в 2026 году упали быстрее, чем в среднем по отрасли
• Топ-20 девелоперов получили 869,9 млрд рублей выручки от продажи жилья и другой недвижимости в первом полугодии 2026 года, что на 6,3% меньше, чем годом ранее. • Общий объем дохода всех российских застройщиков составил 2,6 трлн рублей, сократившись на 1%. • Компании, не входящие в двадцатку крупнейших, увеличили продажи на 2%, до 1,7 трлн рублей. • Лидер по объему строительства — Самолет — столкнулся с задержками проектов из-за долговой нагрузки, долг компании составил 119,9 млрд рублей, убыток — 2,3 млрд рублей. • ПИК увеличила чистую прибыль более чем в 2 раза по итогам 2025 года, но отказалась от финальных дивидендов на фоне отрицательного свободного денежного потока. • Эталон завершил 2025 год ростом выручки на 17%, до 153,6 млрд рублей, при чистом убытке в 22,3 млрд рублей. • ЛСР зафиксировал чистую прибыль в размере 10,8 млрд рублей по итогам 2025 года, но ее объем сократился на 62,3% из-за высоких процентных расходов. • Аналитики Т-Инвестиций выделяют акции GloraX благодаря ориентации на региональные рынки, высоким темпам роста продаж и маржинальности.
Выручка 20 крупнейших российских застройщиков снизилась на 6,3% в I полугодии 2026 года
• Выручка 20 крупнейших российских застройщиков по итогам I полугодия 2026 года снизилась на 6,3% г/г, до ₽869,9 млрд.
До 19,23% годовых: 4 облигации с погашением в ближайшие месяцы
• Аналитики Т-Инвестиций подготовили обзор четырех облигаций с погашением в ближайшие месяцы, отмечая привлекательность коротких выпусков на фоне высоких процентных ставок и волатильности на долговом рынке. • В подборку вошли выпуски компаний «Новые Технологии» (доходность к погашению около 19,23%), ЯТЭК (около 16,48%), Группа ЛСР (17,44%) и «Инарктика» (около 17,26%). • Отмечается, что короткие облигации слабее реагируют на изменение процентных ставок и их цена стремится к номиналу по мере приближения погашения. • Подчеркивается важность оценки кредитных рисков эмитента, особенно при высокой доходности выпуска, и предлагается формирование «лестницы погашений» для снижения зависимости портфеля от одного эмитента.
Стоимость первичного жилья в Петербурге выросла на 20% до 13,2 млн рублей
позитив
LSRG
• Средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке Петербурга за год выросла на 20% до 13,2 млн руб.
Группа ЛСР увеличила продажи на 41%
позитив
LSRG
• Группа ЛСР продемонстрировала рост продаж на 41% в денежном выражении, достигнув 38 млрд руб. во втором квартале 2026 года. • Объём реализации увеличился на 14,8% год к году, до 124 тыс. кв. м. • Доля ипотечных сделок выросла до 60% на фоне ажиотажного спроса перед ожидаемым изменением условий семейной ипотеки. • Продажи в Москве выросли на 43% до 20 млрд руб., в Санкт-Петербурге — на 33% до 16 млрд руб., в Екатеринбурге — на 8% до 1,4 млрд руб. • Альфа-Инвестиции сохраняют позитивный взгляд на акции ЛСР, ожидая чистую прибыль по итогам года в размере 10–13 млрд руб. и дивиденды не менее 78 руб. на акцию.
Обзор ключевых событий на российском фондовом рынке за пятницу
• Индекс МосБиржи снизился на 1,6%, курс юаня к рублю упал на 0,2%, цена нефти Brent выросла на 2,2%. • «Транснефть» планирует выплатить дивиденд в размере 204,17 ₽ на акцию по итогам 2025 года с доходностью 17%, аналитики продлили торговую идею по акциям компании. • Группа ЛСР сообщила о росте продаж недвижимости на 14,8% во втором квартале, доля ипотечных сделок составила 60%. • СТГ представил новую стратегию развития до 2028 года, прогнозируя рост объёма выдач займов до 21,1 млрд ₽ и чистой прибыли до 2,1 млрд ₽.
ЛСР за полугодие реализовала 242 тыс. кв. м недвижимости
• Группа ЛСР за первое полугодие реализовала 242 тыс. кв. м недвижимости. • Стоимость заключенных новых договоров составила 68 млрд рублей.
Группа ЛСР подвела операционные итоги I полугодия
• Стоимость заключенных контрактов Группы ЛСР во II квартале составила 38 млрд руб. (+40,7%), объем − 124 тыс. кв. м (+14,8%) • Стоимость заключенных контрактов в I полугодии незначительно просела (-1,4%) и составила 68 млрд руб., объем сократился на 5%, до 242 тыс. кв. м • Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств во II квартале составила 60%, всего за полугодие — 64%
ЛСР увеличила продажи на 14,8% по итогам второго квартала
• ЛСР представила операционные результаты за второй квартал и первое полугодие 2026 года. • Стоимость заключенных контрактов за второй квартал составила 38 млрд рублей (+40,7%), объем реализованной недвижимости — 124 тысячи квадратных метров (+14,8%). • Доля сделок с использованием ипотеки во втором квартале составила 60%. • Аналитики Т-Инвестиций отмечают, что квартальные продажи ЛСР в квадратных метрах оказались значительно лучше рынка (+15% год к году против рыночных -1% год к году). • Наилучшая динамика наблюдается в Москве, где продажи ЛСР в метрах увеличились на 22%, при снижении продаж на рынке столицы на 22%. • Средняя цена квадратного метра ЛСР увеличилась на 17%, в Москве цены выросли на 11%. • Продажи в метрах в Санкт-Петербурге увеличились на 11%, что также оказалось лучше продаж на рынке Северной столицы (-17% год к году). • Рост цен на объекты ЛСР опередил рынок (+22% против +16% год к году). • Аналитики считают, что динамика продаж ЛСР во второй половине года окажется под давлением из-за вероятной реализации отложенного спроса с первого квартала, консервативных ожиданий по траектории ключевой ставки и возможных ограничений по семейной ипотеке.
razb0rka, sinara finance, t-investments и ещё 2 · 4 новости
- · razb0rkaЛСР отчитался об операционных результатах за 2 квартал 2026 года
- · sinara financeГруппа ЛСР: продажи в 2К26 выросли на 39% г/г до 38 млрд руб.
- · finmarketПродажи группы ЛСР в 1-м полугодии сократились на 1,5%
- · cbrstocksЛСР: операционные результаты 1П2026
Группа ЛСР: продажи жилья за 1 полугодие 2026 года
• Продажи жилья Группы ЛСР за 2 квартал 2026 года составили 124 тыс. кв. м (+14,8% г/г) на сумму 38 млрд руб. (+40,7% г/г). • Продажи жилья Группы ЛСР за 1 полугодие 2026 года составили 242 тыс. кв. м (-5% г/г) на сумму 68 млрд руб. (-1,5% г/г).
Группа ЛСР объявляет операционные результаты за II квартал и I полугодие 2026 г.
• Группа ЛСР объявляет о результатах операционной деятельности за II квартал и I полугодие 2026 г.
Строительная отрасль переживает самый затяжной спад за десять лет
• Объем строительных работ в России за первые пять месяцев 2026 года сократился на 7,4%, а ввод нового жилья — на 21,7%. • Основными факторами спада являются высокая стоимость заемных средств, ужесточение льготной семейной ипотеки и снижение спроса на новое жилье. • Снижение активности в строительстве отразилось на смежных секторах: производство цемента сократилось на 16,2%, металлоконструкций — на 8,7%, фанеры — на 11,6%. • Девелопер Самолет столкнулся с убытком в 2,3 млрд рублей и долговой нагрузкой в 119,9 млрд рублей. • ПИК увеличил чистую прибыль более чем в 2 раза, но отказался от финальных дивидендов из-за отрицательного свободного денежного потока. • Эталон завершил прошлый год с чистым убытком 22,3 млрд рублей. • Группа ЛСР завершила прошлый год с чистой прибылью 10,8 млрд рублей, но ее объем сократился на 62,3%. • Аналитики Т-Инвестиций выделяют GloraX как эмитента с самыми высокими темпами роста продаж и наибольшей рентабельностью по скорректированной EBITDA, рекомендуя покупать бумаги с целевой ценой 85 рублей.
Акции Новатэка приостановили падение у локальных минимумов, ждут геополитических сигналов
• Акции Новатэка показали рост на 4,81% на фоне сообщений о смягчении санкций ЕС, исключении запрета на импорт российского СПГ, росте добычи углеводородов на 2,3% г/г во 2 квартале 2026 года и продлении программы выкупа акций. • Новатэк выплатил дивиденды по итогам 2025 года в размере 47,25 руб с доходностью 3,7%. • Акции Новатэка стабилизировались выше уровня 865 руб и пытаются развить восходящее движение с ближайшим сопротивлением в районе 980 руб. • Акции нефтяных компаний, включая Роснефть и Татнефть, показали рост вместе с ценами на нефть Brent, которые прибавили около 3,5% на фоне напряженности на Ближнем Востоке. • Акции банка «Санкт-Петербург» выросли на 6,01% на ожиданиях объявления дивидендов за 1-е полугодие. • Акции ЛСР, НМТП, Башнефти и Совкомбанка упали после закрытия дивидендных реестров за 2025 год.
fomag, veles · 1 новость
Акции НМТП и ЛСР упали на размер дивиденда
• Акции НМТП упали на 1,14 руб (-13,5%) после дивидендной отсечки. • Акции ЛСР упали на 78 руб (-14%) после дивидендной отсечки.
Акции ЛСР торгуются без дивидендов — что нужно знать инвесторам
• Акции группы ЛСР торгуются без дивидендов после дивидендной отсечки. • Целевая цена акций ЛСР снижена с 770 руб. до 690 руб. за акцию. • Размер дивиденда на акцию составил 78 руб., дивидендная доходность — более 13%. • Группа ЛСР — единственный девелопер в аналитическом покрытии, который платил дивиденды в последнее время. • Несмотря на снижение чистой прибыли более чем на 60%, размер дивиденда был сохранен в абсолютном значении. • Сохраняется «Нейтральный» взгляд на акции ЛСР. • Акции торгуются с коэффициентом EV/EBITDA 2026п на уровне 2,7х. • Снижение процентных ставок должно позитивно сказаться на способности компании выплачивать дивиденды. • Начало года было относительно слабым для всех девелоперов, включая ЛСР.
Негативная динамика сохраняется в начале субботних торгов
• Акции ЛСР, НМТП, «Башнефти» и «Совкомбанка» показали негативную динамику в начале субботних торгов из-за прошедших дивидендных отсечек.
Российский рынок перед данными по инфляции сохраняет слабость
• Индексы Мосбиржи и РТС накануне упали на 1,5% и 0,9% соответственно. • Рынок в целом сохраняет краткосрочную и среднесрочную слабость. • Рубль к юаню на Мосбирже ослаб на 0,44%, до 11,25 руб. • Ожидается публикация данных об ускорении потребительской инфляции РФ в июне с 5,3% до 6% г/г, что может привести к паузе ЦБ в снижении ключевой ставки. • Акции Полюса, Башнефти, ЛСР, Совкомбанка, НМТП последний день торгуются с дивидендами за 2026 г.
ЛСР: последний день для покупки акций под дивиденды с доходностью более 13%
позитив
LSRG
• ЛСР выплатит 78 рублей на акцию по результатам 2025 года, что соответствует дивдоходности около 13,1% по состоянию на 10 июля. • Реестр акционеров закроется 13 июля, после чего ожидается снижение котировок примерно на размер дивиденда. • Компания распределит около 7,8 млрд рублей среди акционеров, что составляет 72% чистой прибыли за предыдущий год, являясь рекордным коэффициентом. • ЛСР стремится направлять акционерам не менее 20% чистой прибыли по МСФО. • По итогам 2024 года группа также выплатила дивиденд в размере 78 рублей с дивдоходностью около 9%. • Выручка девелопера за 2025 год увеличилась на 5,3% до 252 млрд рублей, объем продаж недвижимости вырос на 3,7%. • Валовая прибыль снизилась на 7,7% до 92 млрд рублей, операционная прибыль сократилась на 10,5% до 58,9 млрд рублей. • Чистая прибыль упала на 62,3% до 10,8 млрд рублей из-за роста процентных расходов. • Акции ЛСР с начала года показали доходность выше индекса Мосбиржи строительных компаний и продемонстрировали наименьшую волатильность среди публичных девелоперов. • Т-Инвестиции оценивают группу как устойчивую благодаря небольшой долговой нагрузке, высокой рентабельности скорректированной EBITDA и низкому мультипликатору EV/EBITDA.
