Дивиденды Mid-America Apartment REIT
Акции Mid-America Apartment REIT (тикер MAA) торгуются на СПБ Бирже в секторе «real_estate». Одна акция стоит 131,5 $. Аналитики прогнозируют ближайшую выплату дивидендов. Ориентировочная дата закрытия реестра 15 октября 2026, купить акции нужно до 14 октября 2026. Точный размер утвердит совет директоров. Рыночная капитализация оценивается в 15,77 млрд $.
Обновлено: 27 августа 2026
Мы в Телеграме Mid-America Apartment REIT и остальной рынок: дивиденды, отчёты, разборы. ПодписатьсяБлижайшие дивиденды
ПрогнозПрогноз ближайших дивидендов Mid-America Apartment REIT за квартал
Когда купить/продать, чтобы получить дивиденды
Это прогноз аналитиков, а не официальные дивиденды. Финальное решение принимает совет директоров, размер и даты могут поменяться.
- Т0Купить до 14 октября 2026
Последний день, когда можно купить акции, чтобы получить дивиденды. Учитывается дата начала торгов.
- Т1Реестр 15 октября 2026
Экс-дивидендная дата: акция торгуется без дивидендов и происходит дивидендный гэп. Дивиденды придут, даже если продать акцию в этот день. С 1 августа 2023 года эта дата также является датой реестра в режиме торгов Т+1.
- ₽Выплата ≈ 25 октября 2026
Номинальные владельцы получают деньги в течение 10 рабочих дней с даты реестра. Точный срок зависит от вашего брокера.
Прогнозы аналитиков по дивидендам Mid-America Apartment REIT
Единственный прогноз — он и показан выше
Собираем прогнозы аналитиков по дивидендам со всего интернета. Выводим среднее значение. Если вы нашли прогноз, которого у нас нет, предложите его в чате.
Сообщим письмом, когда Mid-America Apartment REIT объявит дивиденды
Пришлём письмо для подтверждения, а потом — как станут известны дата и размер выплаты. Без пароля и регистрации.
Отписаться можно в любой момент одним кликом.
Ближайшие отсечки в секторе «Недвижимость»
Последние дивиденды Mid-America Apartment REIT
Когда и сколько Mid-America Apartment REIT выплатил дивидендов в 2026 году
Выплачены 1 мес. назад · за Квартальные
История дивидендов Mid-America Apartment REIT
Таблица дивидендов с датами отсечки и доходностью
| Купить до | Реестр | Дата выплаты | Период | Дивиденд | Доходность | Цена на закрытии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 июл 2026 | 15 июл 2026 | 29 июл 2026 | Квартальные | 1,53 $ | 1,1% | 133,68 $ |
| 14 апр 2026 | 15 апр 2026 | 29 апр 2026 | Квартальные | 1,53 $ | 1,2% | 124,81 $ |
| 14 янв 2026 | 15 янв 2026 | 29 янв 2026 | Квартальные | 1,53 $ | 1,2% | 133,1083 $ |
| 14 окт 2025 | 15 окт 2025 | 29 окт 2025 | Квартальные | 1,52 $ | 1,2% | 129,1767 $ |
| 14 июл 2025 | 15 июл 2025 | 29 июл 2025 | Квартальные | 1,52 $ | 1% | 144,6139 $ |
| 14 апр 2025 | 15 апр 2025 | 29 апр 2025 | Квартальные | 1,52 $ | 1% | 150,0205 $ |
| 14 янв 2025 | 15 янв 2025 | 29 янв 2025 | Квартальные | 1,52 $ | 1,1% | 141,9006 $ |
| 14 окт 2024 | 15 окт 2024 | 29 окт 2024 | Квартальные | 1,47 $ | 1% | 142,5 $ |
| 12 июл 2024 | 15 июл 2024 | 29 июл 2024 | Квартальные | 1,47 $ | 1,1% | 129,2137 $ |
| 12 апр 2024 | 15 апр 2024 | 29 апр 2024 | Квартальные | 1,47 $ | 1,2% | 117,7201 $ |
| 11 янв 2024 | 12 янв 2024 | 26 янв 2024 | Квартальные | 1,47 $ | 1,2% | 121,6875 $ |
| 12 окт 2023 | 13 окт 2023 | 27 окт 2023 | Квартальные | 1,4 $ | 1,2% | 118,3437 $ |
| 12 июл 2023 | 14 июл 2023 | 28 июл 2023 | Квартальные | 1,4 $ | 1% | 138,5784 $ |
| 12 апр 2023 | 14 апр 2023 | 28 апр 2023 | Квартальные | 1,4 $ | 1,1% | 130,1898 $ |
| 11 янв 2023 | 13 янв 2023 | 27 янв 2023 | Квартальные | 1,4 $ | 1% | 138,9623 $ |
| 12 окт 2022 | 14 окт 2022 | 28 окт 2022 | Квартальные | 1,25 $ | 1% | 124,4863 $ |
| 13 июл 2022 | 15 июл 2022 | 29 июл 2022 | Квартальные | 1,25 $ | 0,9% | 143,7615 $ |
| 12 апр 2022 | 14 апр 2022 | 28 апр 2022 | Квартальные | 1,09 $ | 0,6% | 175,8975 $ |
| 12 янв 2022 | 14 янв 2022 | 28 янв 2022 | Квартальные | 1,09 $ | 0,6% | 182,6498 $ |
| 13 окт 2021 | 15 окт 2021 | 29 окт 2021 | Квартальные | 1,03 $ | 0,6% | 164,459 $ |
| 13 июл 2021 | 15 июл 2021 | 29 июл 2021 | Квартальные | 1,03 $ | 0,7% | 150,5885 $ |
| 13 апр 2021 | 15 апр 2021 | 29 апр 2021 | Квартальные | 1,03 $ | 0,8% | 123,0091 $ |
| 13 янв 2021 | 15 янв 2021 | 29 янв 2021 | Квартальные | 1,03 $ | 1% | 102,9995 $ |
| 13 окт 2020 | 15 окт 2020 | 29 окт 2020 | Квартальные | 1 $ | 1% | 100,3761 $ |
| 13 июл 2020 | 15 июл 2020 | 29 июл 2020 | Квартальные | 1 $ | 1,1% | 89,9829 $ |
| 13 апр 2020 | 15 апр 2020 | 29 апр 2020 | Квартальные | 1 $ | 1,1% | 88,4049 $ |
| 13 янв 2020 | 15 янв 2020 | 29 янв 2020 | Квартальные | 1 $ | 1% | 105,2016 $ |
| 11 окт 2019 | 15 окт 2019 | 29 окт 2019 | Квартальные | 0,96 $ | 0,9% | 103,8308 $ |
| 11 июл 2019 | 15 июл 2019 | 29 июл 2019 | Квартальные | 0,96 $ | 1% | 94,6442 $ |
| 11 апр 2019 | 15 апр 2019 | 29 апр 2019 | Квартальные | 0,96 $ | 1,1% | 85,1146 $ |
| 11 янв 2019 | 15 янв 2019 | 29 янв 2019 | Квартальные | 0,96 $ | 1,3% | 74,0291 $ |
| 11 окт 2018 | 15 окт 2018 | 29 окт 2018 | Квартальные | 0,9225 $ | 1,3% | 72,2597 $ |
| 11 июл 2018 | 13 июл 2018 | 27 июл 2018 | Квартальные | 0,9225 $ | 1,2% | 74,8826 $ |
| 11 апр 2018 | 13 апр 2018 | 27 апр 2018 | Квартальные | 0,9225 $ | 1,4% | 68,2732 $ |
| 10 янв 2018 | 12 янв 2018 | 26 янв 2018 | Квартальные | 0,9225 $ | 1,3% | 68,8038 $ |
| 11 окт 2017 | 13 окт 2017 | 27 окт 2017 | Квартальные | 0,87 $ | 1,1% | 79,0756 $ |
Показать всю историю — ещё 14 выплат.
История закрытия дивидендного гэпа и оптимальной покупки
Когда нужно было купить, чтобы выйти после гэпа в ноль и как закрывался дивидендный гэп.
По рынку медианный гэп закрывается за 9 торговых дней: мы посчитали это на 1987 выплат по 194 акциям Мосбиржи. Как считали и что с другими бумагами
| Купить до | Реестр | Дивиденд | Доходность | Гэп | Цена | Оптимальная дата | Закрытие гэпа | Просадка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 июл 2026 | 15 июл 2026 | 1,53 $ | 1,1% | 133,68 $ | | | ||
| 14 апр 2026 | 15 апр 2026 | 1,53 $ | 1,2% | 124,81 $ | | | ||
| 14 янв 2026 | 15 янв 2026 | 1,53 $ | 1,2% | 133,1083 $ | | | ||
| 14 окт 2025 | 15 окт 2025 | 1,52 $ | 1,2% | 129,1767 $ | | | ||
| 14 июл 2025 | 15 июл 2025 | 1,52 $ | 1% | 144,6139 $ | | | ||
| 14 апр 2025 | 15 апр 2025 | 1,52 $ | 1% | 150,0205 $ | | | ||
| 14 янв 2025 | 15 янв 2025 | 1,52 $ | 1,1% | 141,9006 $ | | | ||
| 14 окт 2024 | 15 окт 2024 | 1,47 $ | 1% | 142,5 $ | | | ||
| 12 июл 2024 | 15 июл 2024 | 1,47 $ | 1,1% | 129,2137 $ | | | ||
| 12 апр 2024 | 15 апр 2024 | 1,47 $ | 1,2% | 117,7201 $ | | | ||
| 11 янв 2024 | 12 янв 2024 | 1,47 $ | 1,2% | 121,6875 $ | | | ||
| 12 окт 2023 | 13 окт 2023 | 1,4 $ | 1,2% | 118,3437 $ | | | ||
| 12 июл 2023 | 14 июл 2023 | 1,4 $ | 1% | 138,5784 $ | | | ||
| 12 апр 2023 | 14 апр 2023 | 1,4 $ | 1,1% | 130,1898 $ | | | ||
| 11 янв 2023 | 13 янв 2023 | 1,4 $ | 1% | 138,9623 $ | | | ||
| 12 окт 2022 | 14 окт 2022 | 1,25 $ | 1% | 124,4863 $ | | | ||
| 13 июл 2022 | 15 июл 2022 | 1,25 $ | 0,9% | 143,7615 $ | | | ||
| 12 апр 2022 | 14 апр 2022 | 1,09 $ | 0,6% | 175,8975 $ | | | ||
| 12 янв 2022 | 14 янв 2022 | 1,09 $ | 0,6% | 182,6498 $ | | | ||
| 13 окт 2021 | 15 окт 2021 | 1,03 $ | 0,6% | 164,459 $ | | | ||
| 13 июл 2021 | 15 июл 2021 | 1,03 $ | 0,7% | 150,5885 $ | | | ||
| 13 апр 2021 | 15 апр 2021 | 1,03 $ | 0,8% | 123,0091 $ | | | ||
| 13 янв 2021 | 15 янв 2021 | 1,03 $ | 1% | 102,9995 $ | | | ||
| 13 окт 2020 | 15 окт 2020 | 1 $ | 1% | 100,3761 $ | | | ||
| 13 июл 2020 | 15 июл 2020 | 1 $ | 1,1% | 89,9829 $ | | | ||
| 13 апр 2020 | 15 апр 2020 | 1 $ | 1,1% | 88,4049 $ | | | ||
| 13 янв 2020 | 15 янв 2020 | 1 $ | 1% | 105,2016 $ | | | ||
| 11 окт 2019 | 15 окт 2019 | 0,96 $ | 0,9% | 103,8308 $ | | | ||
| 11 июл 2019 | 15 июл 2019 | 0,96 $ | 1% | 94,6442 $ | | | ||
| 11 апр 2019 | 15 апр 2019 | 0,96 $ | 1,1% | 85,1146 $ | | | ||
| 11 янв 2019 | 15 янв 2019 | 0,96 $ | 1,3% | 74,0291 $ | | | ||
| 11 окт 2018 | 15 окт 2018 | 0,9225 $ | 1,3% | 72,2597 $ | | | ||
| 11 июл 2018 | 13 июл 2018 | 0,9225 $ | 1,2% | 74,8826 $ | | | ||
| 11 апр 2018 | 13 апр 2018 | 0,9225 $ | 1,4% | 68,2732 $ | | | ||
| 10 янв 2018 | 12 янв 2018 | 0,9225 $ | 1,3% | 68,8038 $ | | | ||
| 11 окт 2017 | 13 окт 2017 | 0,87 $ | 1,1% | 79,0756 $ | | |
Показать всю историю — ещё 14 выплат.
Как дивиденды влияют на цену
Как объявление дивидендов советом директоров влияет на цену до собрания акционеров
| Дивиденд | Доходность | Период | СД | СА | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,53 $ | 1,1% | Квартальные | ||||
| 1,53 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,53 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,52 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,52 $ | 1% | Квартальные |
Как утверждение дивидендов собранием акционеров влияет на цену до последнего дня покупки
| Дивиденд | Доходность | Период | СА | ПДП | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,53 $ | 1,1% | Квартальные | ||||
| 1,53 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,53 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,52 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,52 $ | 1% | Квартальные |
Как объявление дивидендов советом директоров влияет на цену до последнего дня покупки
| Дивиденд | Доходность | Период | СД | ПДП | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,53 $ | 1,1% | Квартальные | ||||
| 1,53 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,53 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,52 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 1,52 $ | 1% | Квартальные |
История результатов последнего дня покупки и экс-дивидендной даты
| Купить до | Реестр | Доходность | Последний день покупки | Экс-дивидендная дата | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Откр. → Макс. | Откр. → Закр. | Откр. → Макс. | Откр. → Закр. | |||
| 14 июл 2026 | 15 июл 2026 | 1,1% | ||||
| 14 апр 2026 | 15 апр 2026 | 1,2% | ||||
| 14 янв 2026 | 15 янв 2026 | 1,2% | ||||
| 14 окт 2025 | 15 окт 2025 | 1,2% | ||||
| 14 июл 2025 | 15 июл 2025 | 1% | ||||
| 14 апр 2025 | 15 апр 2025 | 1% | ||||
| 14 янв 2025 | 15 янв 2025 | 1,1% | ||||
| 14 окт 2024 | 15 окт 2024 | 1% | ||||
В истории есть ещё 42 выплаты. Движение цены в последний день покупки и в экс-дивидендную дату по каждой из них — в тарифе Pro.
История поведения цены после отсечки по дням
| Дата отсечки | Цена | Доходность | 1 день | 2 день | 3 день | 4 день | 5 день |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 июл 2026 | 133,68 $ | 1,1% | |||||
| 14 апр 2026 | 124,81 $ | 1,2% | |||||
| 14 янв 2026 | 133,1083 $ | 1,2% | |||||
| 14 окт 2025 | 129,1767 $ | 1,2% | |||||
| 14 июл 2025 | 144,6139 $ | 1% | |||||
| 14 апр 2025 | 150,0205 $ | 1% | |||||
| 14 янв 2025 | 141,9006 $ | 1,1% | |||||
| 14 окт 2024 | 142,5 $ | 1% |
В истории есть ещё 42 выплаты. Поведение цены в первые пять дней после отсечки по каждой из них — в тарифе Pro.
История поведения цены после отсечки суммарная
| Дата отсечки | Цена | Доходность | 1 день | 1—2 день | 1—3 день | 1—4 день | 1—5 день |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 июл 2026 | 133,68 $ | 1,1% | |||||
| 14 апр 2026 | 124,81 $ | 1,2% | |||||
| 14 янв 2026 | 133,1083 $ | 1,2% | |||||
| 14 окт 2025 | 129,1767 $ | 1,2% | |||||
| 14 июл 2025 | 144,6139 $ | 1% | |||||
| 14 апр 2025 | 150,0205 $ | 1% | |||||
| 14 янв 2025 | 141,9006 $ | 1,1% | |||||
| 14 окт 2024 | 142,5 $ | 1% |
В истории есть ещё 42 выплаты. Накопленное изменение цены за пять дней после отсечки по каждой из них — в тарифе Pro.
Выплата дивидендов Mid-America Apartment REIT
- Как получить дивиденды Mid-America Apartment REIT. Дата дивидендной отсечки пока неизвестна.
- Как происходит выплата дивидендов по акциям. Выплата на одну акцию по прогнозу неизвестна. Обычно выплачивают дивиденды не позднее 25 рабочих дней с даты закрытия реестра. Начисляются средства на ваш брокерский счет или карту.
- Как купить акции. Откройте брокерский счет и получите акцию на 5000 в подарок. У крупных брокеров есть приложение или программа для торговли. Укажите название компании или тикер — MAA. Вы можете купить минимум 1 лот, который равен 1 акции. Используйте калькулятор для расчета дохода.
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ваш брокер удержит НДФЛ в размере 13%. И перечислит поступления за вычетом налога на прибыль с дивидендов.
- Комиссии брокера и биржи. Вы платите комиссию, когда совершаете сделку. Она снижает итоговую доходность вашего портфеля. Чтобы снизить расходы на комиссии: выберите брокера с низкими комиссиями и/или реже совершайте сделки.
Частые вопросы о дивидендах Mid-America Apartment REIT
Когда выплата дивидендов Mid-America Apartment REIT в 2026 году?
Дивиденды за Квартальные год уже выплачены: реестр закрылся 15 июля 2026, деньги поступили примерно 29 июля 2026 — по закону дивиденды перечисляют не позднее 25 рабочих дней с даты закрытия реестра, точная дата зачисления зависит от брокера.
Сколько Mid-America Apartment REIT выплатил дивидендов на одну акцию в 2026 году?
Последняя состоявшаяся выплата — 1,53 $ на одну акцию за Квартальные год. Дивидендная доходность — 1,1%. Следующую сумму утверждает совет директоров.
Какие дивиденды Mid-America Apartment REIT ожидаются в 2026 году?
Аналитики прогнозируют выплату дивидендов, прогнозная дата закрытия реестра — 15 октября 2026. Окончательный размер утверждает совет директоров, точная сумма станет известна после его решения.
Когда ожидается отсечка по дивидендам Mid-America Apartment REIT?
Прогнозная дата закрытия реестра — 15 октября 2026, купить акции под дивиденд нужно до 14 октября 2026. Точная дата станет известна после решения совета директоров.
Что такое дивидендный гэп и когда можно продать акции Mid-America Apartment REIT после дивидендов?
После отсечки цена акции обычно снижается примерно на размер дивиденда — это дивидендный гэп. Продать бумаги без потери права на дивиденд можно уже на следующий торговый день после даты закрытия реестра.
Какой налог на дивиденды Mid-America Apartment REIT?
НДФЛ в размере 13%. Брокер удержит налог автоматически и перечислит дивиденды за вычетом налога.
Как купить акции Mid-America Apartment REIT под дивиденды?
Откройте брокерский счёт у любого лицензированного брокера и укажите тикер MAA. Минимум 1 лот равен 1 акции. Чтобы получить ближайшие дивиденды, акции нужно купить до даты закрытия реестра.
Акции Mid-America Apartment REIT (MAA): цена и график
Сколько должна стоить акция по дивидендам
Расчётная цена = ожидаемые дивиденды на 12 месяцев, делённые на среднюю историческую дивидендную доходность бумаги. Чем сильнее рыночная цена ниже расчётной, тем меньше рынок верит, что выплаты сохранятся.
Модель предполагает сохранение дивидендного потока и не учитывает рост или отмену выплат. Это ориентир по одному фактору, а не прогноз аналитиков и не инвестиционная рекомендация.
Мультипликаторы
Топ 10 акционеров Mid-America Apartment REIT владеющие 52,27% акций
| Доля акций | Акционер | Всего акций | Движение акций | |
|---|---|---|---|---|
| 15,9% | ||||
| 11% | ||||
| 6,9% | ||||
| 4,6% | ||||
| 3,3% | ||||
| 2,9% | ||||
| 2,6% | ||||
| 1,8% | ||||
| 1,6% | ||||
| 1,6% | ||||
Выручка
Чистая прибыль
Капитал
Долг
Полная доходность по годам
Год = изменение цены плюс дивиденды с отсечкой в этом году, в процентах от цены закрытия конца предыдущего года. Без реинвестирования и налогов. * — с начала года.
Mid-America Apartment REIT (MAA) — что за компания
Полезные ссылки
- Полное название
- Mid-America Apartment Communities, Inc
- Тикер
- MAA
- Акция
- Акция
- Сектор
- real_estate
- ISIN
- US59522J1034
