Дивиденды Cousins Properties REIT
Акции Cousins Properties REIT (тикер CUZ) торгуются на СПБ Бирже в секторе «real_estate». Одна акция стоит 29,6 $. Аналитики прогнозируют ближайшую выплату дивидендов. Ориентировочная дата закрытия реестра 3 октября 2026, купить акции нужно до 1 октября 2026. Точный размер утвердит совет директоров.
Обновлено: 27 августа 2026
Мы в Телеграме Cousins Properties REIT и остальной рынок: дивиденды, отчёты, разборы. ПодписатьсяБлижайшие дивиденды
ПрогнозПрогноз ближайших дивидендов Cousins Properties REIT за квартал
Когда купить/продать, чтобы получить дивиденды
Это прогноз аналитиков, а не официальные дивиденды. Финальное решение принимает совет директоров, размер и даты могут поменяться.
- Т0Купить до 1 октября 2026
Последний день, когда можно купить акции, чтобы получить дивиденды. Учитывается дата начала торгов.
- Т1Реестр 3 октября 2026
Экс-дивидендная дата: акция торгуется без дивидендов и происходит дивидендный гэп. Дивиденды придут, даже если продать акцию в этот день. С 1 августа 2023 года эта дата также является датой реестра в режиме торгов Т+1.
- ₽Выплата ≈ 13 октября 2026
Номинальные владельцы получают деньги в течение 10 рабочих дней с даты реестра. Точный срок зависит от вашего брокера.
Прогнозы аналитиков по дивидендам Cousins Properties REIT
Единственный прогноз — он и показан выше
Собираем прогнозы аналитиков по дивидендам со всего интернета. Выводим среднее значение. Если вы нашли прогноз, которого у нас нет, предложите его в чате.
Сообщим письмом, когда Cousins Properties REIT объявит дивиденды
Пришлём письмо для подтверждения, а потом — как станут известны дата и размер выплаты. Без пароля и регистрации.
Отписаться можно в любой момент одним кликом.
Ближайшие отсечки в секторе «Недвижимость»
Последние дивиденды Cousins Properties REIT
Когда и сколько Cousins Properties REIT выплатил дивидендов в 2026 году
Выплачены 1 мес. назад · за Квартальные
История дивидендов Cousins Properties REIT
Таблица дивидендов с датами отсечки и доходностью
| Купить до | Реестр | Дата выплаты | Период | Дивиденд | Доходность | Цена на закрытии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл 2026 | 6 июл 2026 | 20 июл 2026 | Квартальные | 0,32 $ | 1% | 31,06 $ |
| 6 апр 2026 | 7 апр 2026 | 21 апр 2026 | Квартальные | 0,32 $ | 1,4% | 22,16 $ |
| 2 янв 2026 | 5 янв 2026 | 19 янв 2026 | Квартальные | 0,32 $ | 1,3% | 25,2356 $ |
| 2 окт 2025 | 3 окт 2025 | 17 окт 2025 | Квартальные | 0,32 $ | 1,2% | 27,7767 $ |
| 3 июл 2025 | 7 июл 2025 | 21 июл 2025 | Квартальные | 0,32 $ | 1,1% | 28,3062 $ |
| 2 апр 2025 | 3 апр 2025 | 17 апр 2025 | Квартальные | 0,32 $ | 1,2% | 27,8014 $ |
| 2 янв 2025 | 3 янв 2025 | 17 янв 2025 | Квартальные | 0,32 $ | 1,1% | 28,8377 $ |
| 2 окт 2024 | 3 окт 2024 | 17 окт 2024 | Квартальные | 0,32 $ | 1,2% | 26,9637 $ |
| 2 июл 2024 | 3 июл 2024 | 17 июл 2024 | Квартальные | 0,32 $ | 1,5% | 20,9052 $ |
| 3 апр 2024 | 4 апр 2024 | 18 апр 2024 | Квартальные | 0,32 $ | 1,6% | 20,6506 $ |
| 3 янв 2024 | 4 янв 2024 | 18 янв 2024 | Квартальные | 0,32 $ | 1,5% | 21,4102 $ |
| 3 окт 2023 | 4 окт 2023 | 18 окт 2023 | Квартальные | 0,32 $ | 1,9% | 16,7347 $ |
| 3 июл 2023 | 6 июл 2023 | 20 июл 2023 | Квартальные | 0,32 $ | 1,6% | 20,1067 $ |
| 3 апр 2023 | 5 апр 2023 | 19 апр 2023 | Квартальные | 0,32 $ | 1,8% | 17,9423 $ |
| 30 дек 2022 | 4 янв 2023 | 18 янв 2023 | Квартальные | 0,32 $ | 1,5% | 21,123 $ |
| 3 окт 2022 | 5 окт 2022 | 19 окт 2022 | Квартальные | 0,32 $ | 1,6% | 19,653 $ |
| 1 июл 2022 | 6 июл 2022 | 20 июл 2022 | Квартальные | 0,32 $ | 1,3% | 24,1687 $ |
| 1 апр 2022 | 5 апр 2022 | 19 апр 2022 | Квартальные | 0,32 $ | 1% | 33,021 $ |
| 3 янв 2022 | 5 янв 2022 | 19 янв 2022 | Квартальные | 0,31 $ | 0,9% | 33,1181 $ |
| 1 окт 2021 | 5 окт 2021 | 19 окт 2021 | Квартальные | 0,31 $ | 1% | 30,5817 $ |
| 1 июл 2021 | 6 июл 2021 | 20 июл 2021 | Квартальные | 0,31 $ | 1,1% | 29,3237 $ |
| 1 апр 2021 | 6 апр 2021 | 20 апр 2021 | Квартальные | 0,31 $ | 1,1% | 28,2124 $ |
| 30 дек 2020 | 4 янв 2021 | 18 янв 2021 | Квартальные | 0,3 $ | 1,2% | 26,0994 $ |
| 1 окт 2020 | 5 окт 2020 | 19 окт 2020 | Квартальные | 0,3 $ | 1,3% | 22,4463 $ |
| 1 июл 2020 | 6 июл 2020 | 20 июл 2020 | Квартальные | 0,3 $ | 1,3% | 22,8071 $ |
| 1 апр 2020 | 3 апр 2020 | 17 апр 2020 | Квартальные | 0,3 $ | 1,4% | 20,8995 $ |
| 31 дек 2019 | 3 янв 2020 | 17 янв 2020 | Квартальные | 0,29 $ | 0,9% | 30,7554 $ |
| 1 окт 2019 | 3 окт 2019 | 17 окт 2019 | Квартальные | 0,29 $ | 1,1% | 27,3962 $ |
| 1 июл 2019 | 3 июл 2019 | 17 июл 2019 | Квартальные | 0,29 $ | 1,1% | 27,0925 $ |
| 1 апр 2019 | 3 апр 2019 | 17 апр 2019 | Квартальные | 0,29 $ | 1% | 28,2079 $ |
| 2 янв 2019 | 4 янв 2019 | 18 янв 2019 | Квартальные | 0,26 $ | 1,2% | 22,5051 $ |
| 1 окт 2018 | 3 окт 2018 | 17 окт 2018 | Квартальные | 0,26 $ | 1% | 25,2965 $ |
| 29 июн 2018 | 3 июл 2018 | 17 июл 2018 | Квартальные | 0,26 $ | 0,9% | 27,6367 $ |
| 29 мар 2018 | 3 апр 2018 | 17 апр 2018 | Квартальные | 0,26 $ | 1,1% | 24,5643 $ |
| 28 дек 2017 | 2 янв 2018 | 16 янв 2018 | Квартальные | 0,24 $ | 0,9% | 26,3755 $ |
| 28 сен 2017 | 2 окт 2017 | 16 окт 2017 | Квартальные | 0,24 $ | 0,9% | 26,3474 $ |
Показать всю историю — ещё 14 выплат.
История закрытия дивидендного гэпа и оптимальной покупки
Когда нужно было купить, чтобы выйти после гэпа в ноль и как закрывался дивидендный гэп.
По рынку медианный гэп закрывается за 9 торговых дней: мы посчитали это на 1987 выплат по 194 акциям Мосбиржи. Как считали и что с другими бумагами
| Купить до | Реестр | Дивиденд | Доходность | Гэп | Цена | Оптимальная дата | Закрытие гэпа | Просадка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл 2026 | 6 июл 2026 | 0,32 $ | 1% | 31,06 $ | | | ||
| 6 апр 2026 | 7 апр 2026 | 0,32 $ | 1,4% | 22,16 $ | | | ||
| 2 янв 2026 | 5 янв 2026 | 0,32 $ | 1,3% | 25,2356 $ | | | ||
| 2 окт 2025 | 3 окт 2025 | 0,32 $ | 1,2% | 27,7767 $ | | | ||
| 3 июл 2025 | 7 июл 2025 | 0,32 $ | 1,1% | 28,3062 $ | | | ||
| 2 апр 2025 | 3 апр 2025 | 0,32 $ | 1,2% | 27,8014 $ | | | ||
| 2 янв 2025 | 3 янв 2025 | 0,32 $ | 1,1% | 28,8377 $ | | | ||
| 2 окт 2024 | 3 окт 2024 | 0,32 $ | 1,2% | 26,9637 $ | | | ||
| 2 июл 2024 | 3 июл 2024 | 0,32 $ | 1,5% | 20,9052 $ | | | ||
| 3 апр 2024 | 4 апр 2024 | 0,32 $ | 1,6% | 20,6506 $ | | | ||
| 3 янв 2024 | 4 янв 2024 | 0,32 $ | 1,5% | 21,4102 $ | | | ||
| 3 окт 2023 | 4 окт 2023 | 0,32 $ | 1,9% | 16,7347 $ | | | ||
| 3 июл 2023 | 6 июл 2023 | 0,32 $ | 1,6% | 20,1067 $ | | | ||
| 3 апр 2023 | 5 апр 2023 | 0,32 $ | 1,8% | 17,9423 $ | | | ||
| 30 дек 2022 | 4 янв 2023 | 0,32 $ | 1,5% | 21,123 $ | | | ||
| 3 окт 2022 | 5 окт 2022 | 0,32 $ | 1,6% | 19,653 $ | | | ||
| 1 июл 2022 | 6 июл 2022 | 0,32 $ | 1,3% | 24,1687 $ | | | ||
| 1 апр 2022 | 5 апр 2022 | 0,32 $ | 1% | 33,021 $ | | | ||
| 3 янв 2022 | 5 янв 2022 | 0,31 $ | 0,9% | 33,1181 $ | | | ||
| 1 окт 2021 | 5 окт 2021 | 0,31 $ | 1% | 30,5817 $ | | | ||
| 1 июл 2021 | 6 июл 2021 | 0,31 $ | 1,1% | 29,3237 $ | | | ||
| 1 апр 2021 | 6 апр 2021 | 0,31 $ | 1,1% | 28,2124 $ | | | ||
| 30 дек 2020 | 4 янв 2021 | 0,3 $ | 1,2% | 26,0994 $ | | | ||
| 1 окт 2020 | 5 окт 2020 | 0,3 $ | 1,3% | 22,4463 $ | | | ||
| 1 июл 2020 | 6 июл 2020 | 0,3 $ | 1,3% | 22,8071 $ | | | ||
| 1 апр 2020 | 3 апр 2020 | 0,3 $ | 1,4% | 20,8995 $ | | | ||
| 31 дек 2019 | 3 янв 2020 | 0,29 $ | 0,9% | 30,7554 $ | | | ||
| 1 окт 2019 | 3 окт 2019 | 0,29 $ | 1,1% | 27,3962 $ | | | ||
| 1 июл 2019 | 3 июл 2019 | 0,29 $ | 1,1% | 27,0925 $ | | | ||
| 1 апр 2019 | 3 апр 2019 | 0,29 $ | 1% | 28,2079 $ | | | ||
| 2 янв 2019 | 4 янв 2019 | 0,26 $ | 1,2% | 22,5051 $ | | | ||
| 1 окт 2018 | 3 окт 2018 | 0,26 $ | 1% | 25,2965 $ | | | ||
| 29 июн 2018 | 3 июл 2018 | 0,26 $ | 0,9% | 27,6367 $ | | | ||
| 29 мар 2018 | 3 апр 2018 | 0,26 $ | 1,1% | 24,5643 $ | | | ||
| 28 дек 2017 | 2 янв 2018 | 0,24 $ | 0,9% | 26,3755 $ | | | ||
| 28 сен 2017 | 2 окт 2017 | 0,24 $ | 0,9% | 26,3474 $ | | |
Показать всю историю — ещё 14 выплат.
Как дивиденды влияют на цену
Как объявление дивидендов советом директоров влияет на цену до собрания акционеров
| Дивиденд | Доходность | Период | СД | СА | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0,32 $ | 1% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,4% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,3% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,1% | Квартальные |
Как утверждение дивидендов собранием акционеров влияет на цену до последнего дня покупки
| Дивиденд | Доходность | Период | СА | ПДП | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0,32 $ | 1% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,4% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,3% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,1% | Квартальные |
Как объявление дивидендов советом директоров влияет на цену до последнего дня покупки
| Дивиденд | Доходность | Период | СД | ПДП | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0,32 $ | 1% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,4% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,3% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,2% | Квартальные | ||||
| 0,32 $ | 1,1% | Квартальные |
История результатов последнего дня покупки и экс-дивидендной даты
| Купить до | Реестр | Доходность | Последний день покупки | Экс-дивидендная дата | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Откр. → Макс. | Откр. → Закр. | Откр. → Макс. | Откр. → Закр. | |||
| 2 июл 2026 | 6 июл 2026 | 1% | ||||
| 6 апр 2026 | 7 апр 2026 | 1,4% | ||||
| 2 янв 2026 | 5 янв 2026 | 1,3% | ||||
| 2 окт 2025 | 3 окт 2025 | 1,2% | ||||
| 3 июл 2025 | 7 июл 2025 | 1,1% | ||||
| 2 апр 2025 | 3 апр 2025 | 1,2% | ||||
| 2 янв 2025 | 3 янв 2025 | 1,1% | ||||
| 2 окт 2024 | 3 окт 2024 | 1,2% | ||||
В истории есть ещё 42 выплаты. Движение цены в последний день покупки и в экс-дивидендную дату по каждой из них — в тарифе Pro.
История поведения цены после отсечки по дням
| Дата отсечки | Цена | Доходность | 1 день | 2 день | 3 день | 4 день | 5 день |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл 2026 | 31,06 $ | 1% | |||||
| 6 апр 2026 | 22,16 $ | 1,4% | |||||
| 2 янв 2026 | 25,2356 $ | 1,3% | |||||
| 2 окт 2025 | 27,7767 $ | 1,2% | |||||
| 3 июл 2025 | 28,3062 $ | 1,1% | |||||
| 2 апр 2025 | 27,8014 $ | 1,2% | |||||
| 2 янв 2025 | 28,8377 $ | 1,1% | |||||
| 2 окт 2024 | 26,9637 $ | 1,2% |
В истории есть ещё 42 выплаты. Поведение цены в первые пять дней после отсечки по каждой из них — в тарифе Pro.
История поведения цены после отсечки суммарная
| Дата отсечки | Цена | Доходность | 1 день | 1—2 день | 1—3 день | 1—4 день | 1—5 день |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл 2026 | 31,06 $ | 1% | |||||
| 6 апр 2026 | 22,16 $ | 1,4% | |||||
| 2 янв 2026 | 25,2356 $ | 1,3% | |||||
| 2 окт 2025 | 27,7767 $ | 1,2% | |||||
| 3 июл 2025 | 28,3062 $ | 1,1% | |||||
| 2 апр 2025 | 27,8014 $ | 1,2% | |||||
| 2 янв 2025 | 28,8377 $ | 1,1% | |||||
| 2 окт 2024 | 26,9637 $ | 1,2% |
В истории есть ещё 42 выплаты. Накопленное изменение цены за пять дней после отсечки по каждой из них — в тарифе Pro.
Выплата дивидендов Cousins Properties REIT
- Как получить дивиденды Cousins Properties REIT. Дата дивидендной отсечки пока неизвестна.
- Как происходит выплата дивидендов по акциям. Выплата на одну акцию по прогнозу неизвестна. Обычно выплачивают дивиденды не позднее 25 рабочих дней с даты закрытия реестра. Начисляются средства на ваш брокерский счет или карту.
- Как купить акции. Откройте брокерский счет и получите акцию на 5000 в подарок. У крупных брокеров есть приложение или программа для торговли. Укажите название компании или тикер — CUZ. Вы можете купить минимум 1 лот, который равен 1 акции. Используйте калькулятор для расчета дохода.
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ваш брокер удержит НДФЛ в размере 13%. И перечислит поступления за вычетом налога на прибыль с дивидендов.
- Комиссии брокера и биржи. Вы платите комиссию, когда совершаете сделку. Она снижает итоговую доходность вашего портфеля. Чтобы снизить расходы на комиссии: выберите брокера с низкими комиссиями и/или реже совершайте сделки.
Частые вопросы о дивидендах Cousins Properties REIT
Когда выплата дивидендов Cousins Properties REIT в 2026 году?
Дивиденды за Квартальные год уже выплачены: реестр закрылся 6 июля 2026, деньги поступили примерно 20 июля 2026 — по закону дивиденды перечисляют не позднее 25 рабочих дней с даты закрытия реестра, точная дата зачисления зависит от брокера.
Сколько Cousins Properties REIT выплатил дивидендов на одну акцию в 2026 году?
Последняя состоявшаяся выплата — 0,32 $ на одну акцию за Квартальные год. Дивидендная доходность — 1%. Следующую сумму утверждает совет директоров.
Какие дивиденды Cousins Properties REIT ожидаются в 2026 году?
Аналитики прогнозируют выплату дивидендов, прогнозная дата закрытия реестра — 3 октября 2026. Окончательный размер утверждает совет директоров, точная сумма станет известна после его решения.
Когда ожидается отсечка по дивидендам Cousins Properties REIT?
Прогнозная дата закрытия реестра — 3 октября 2026, купить акции под дивиденд нужно до 1 октября 2026. Точная дата станет известна после решения совета директоров.
Что такое дивидендный гэп и когда можно продать акции Cousins Properties REIT после дивидендов?
После отсечки цена акции обычно снижается примерно на размер дивиденда — это дивидендный гэп. Продать бумаги без потери права на дивиденд можно уже на следующий торговый день после даты закрытия реестра.
Какой налог на дивиденды Cousins Properties REIT?
НДФЛ в размере 13%. Брокер удержит налог автоматически и перечислит дивиденды за вычетом налога.
Как купить акции Cousins Properties REIT под дивиденды?
Откройте брокерский счёт у любого лицензированного брокера и укажите тикер CUZ. Минимум 1 лот равен 1 акции. Чтобы получить ближайшие дивиденды, акции нужно купить до даты закрытия реестра.
Акции Cousins Properties REIT (CUZ): цена и график
Сколько должна стоить акция по дивидендам
Расчётная цена = ожидаемые дивиденды на 12 месяцев, делённые на среднюю историческую дивидендную доходность бумаги. Чем сильнее рыночная цена ниже расчётной, тем меньше рынок верит, что выплаты сохранятся.
Модель предполагает сохранение дивидендного потока и не учитывает рост или отмену выплат. Это ориентир по одному фактору, а не прогноз аналитиков и не инвестиционная рекомендация.
Мультипликаторы
Полная доходность по годам
Год = изменение цены плюс дивиденды с отсечкой в этом году, в процентах от цены закрытия конца предыдущего года. Без реинвестирования и налогов. * — с начала года.
Полезные ссылки
- Тикер
- CUZ
- Акция
- Акция
- Сектор
- real_estate
- ISIN
- US2227955026
