Дивиденды Innovative Industrial Properties REIT
Акции Innovative Industrial Properties REIT (тикер IIPR) торгуются на СПБ Бирже в секторе «real_estate». Одна акция стоит 51,83 $. Ближайшие дивиденды: 1,9 $ на акцию за квартал, дивдоходность за год ≈14,7%. Реестр закрывается 30 сентября 2026, купить акции нужно до 29 сентября 2026 включительно. Рыночная капитализация оценивается в 1,47 млрд $.
Обновлено: 10 октября 2026
Ближайшие дивиденды
Отсечка прошлаУтверждённые дивиденды Innovative Industrial Properties REIT за квартал
Когда купить/продать, чтобы получить дивиденды
- Т0Купить до 29 сентября 2026
Последний день, когда можно купить акции, чтобы получить дивиденды. Учитывается дата начала торгов.
- Т1Реестр 30 сентября 2026
Экс-дивидендная дата: акция торгуется без дивидендов и происходит дивидендный гэп. Дивиденды придут, даже если продать акцию в этот день. С 1 августа 2023 года эта дата также является датой реестра в режиме торгов Т+1.
- ₽Выплата ≈ 14 октября 2026
Номинальные владельцы получают деньги в течение 10 рабочих дней с даты реестра. Точный срок зависит от вашего брокера.
Сообщим письмом, когда Innovative Industrial Properties REIT объявит дивиденды
Пришлём письмо для подтверждения, а потом ещё одно, как только станут известны дата и размер выплаты. Без пароля и регистрации.
Отписаться можно в любой момент одним кликом.
Ближайшие отсечки в секторе «Недвижимость»
Калькулятор дивидендов Innovative Industrial Properties REIT
Последние дивиденды Innovative Industrial Properties REIT
Когда и сколько Innovative Industrial Properties REIT выплатил дивидендов в 2026 году
Выплачены 1 мес. назад · за квартал
История дивидендов Innovative Industrial Properties REIT
Таблица дивидендов с датами отсечки и доходностью
| Купить до | Реестр | Дата выплаты | Период | Дивиденд | Доходность | Цена на закрытии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 сен 2026 | 30 сен 2026 | 14 окт 2026 | Квартальные | 1,9 $ | 3,5% | 54,51 $ |
| 29 июн 2026 | 30 июн 2026 | 14 июл 2026 | Квартальные | 1,9 $ | 3% | 63,26 $ |
| 30 мар 2026 | 31 мар 2026 | 14 апр 2026 | Квартальные | 1,9 $ | 3,9% | 48,86 $ |
| 30 дек 2025 | 31 дек 2025 | 14 янв 2026 | Квартальные | 1,9 $ | 4,1% | 46,1263 $ |
| 29 сен 2025 | 30 сен 2025 | 14 окт 2025 | Квартальные | 1,9 $ | 3,9% | 49,1539 $ |
| 27 июн 2025 | 30 июн 2025 | 14 июл 2025 | Квартальные | 1,9 $ | 3,8% | 49,3595 $ |
| 28 мар 2025 | 31 мар 2025 | 14 апр 2025 | Квартальные | 1,9 $ | 3,6% | 53,4468 $ |
| 30 дек 2024 | 31 дек 2024 | 14 янв 2025 | Квартальные | 1,9 $ | 3,5% | 54,8385 $ |
| 27 сен 2024 | 30 сен 2024 | 14 окт 2024 | Квартальные | 1,9 $ | 1,7% | 109,1068 $ |
| 27 июн 2024 | 28 июн 2024 | 12 июл 2024 | Квартальные | 1,9 $ | 2,2% | 86,8468 $ |
| 27 мар 2024 | 28 мар 2024 | 11 апр 2024 | Квартальные | 1,82 $ | 2,2% | 82,3785 $ |
| 28 дек 2023 | 29 дек 2023 | 12 янв 2024 | Квартальные | 1,82 $ | 2,3% | 79,7522 $ |
| 28 сен 2023 | 29 сен 2023 | 13 окт 2023 | Квартальные | 1,8 $ | 3,2% | 55,8521 $ |
| 28 июн 2023 | 30 июн 2023 | 14 июл 2023 | Квартальные | 1,8 $ | 3,3% | 54,2203 $ |
| 29 мар 2023 | 31 мар 2023 | 14 апр 2023 | Квартальные | 1,8 $ | 3,3% | 54,2348 $ |
| 28 дек 2022 | 30 дек 2022 | 13 янв 2023 | Квартальные | 1,8 $ | 2,6% | 70,0861 $ |
| 28 сен 2022 | 30 сен 2022 | 14 окт 2022 | Квартальные | 1,8 $ | 2,8% | 64,1933 $ |
| 28 июн 2022 | 30 июн 2022 | 14 июл 2022 | Квартальные | 1,75 $ | 2,3% | 76,5182 $ |
| 29 мар 2022 | 31 мар 2022 | 14 апр 2022 | Квартальные | 1,75 $ | 1,2% | 140,1545 $ |
| 29 дек 2021 | 31 дек 2021 | 14 янв 2022 | Квартальные | 1,5 $ | 0,9% | 173,949 $ |
| 28 сен 2021 | 30 сен 2021 | 14 окт 2021 | Квартальные | 1,5 $ | 1% | 154,1438 $ |
| 28 июн 2021 | 30 июн 2021 | 14 июл 2021 | Квартальные | 1,4 $ | 1,1% | 128,0468 $ |
| 29 мар 2021 | 31 мар 2021 | 14 апр 2021 | Квартальные | 1,32 $ | 1,2% | 113,024 $ |
| 29 дек 2020 | 31 дек 2020 | 14 янв 2021 | Квартальные | 1,24 $ | 1,1% | 116,907 $ |
| 28 сен 2020 | 30 сен 2020 | 14 окт 2020 | Квартальные | 1,17 $ | 1,4% | 81,9858 $ |
| 26 июн 2020 | 30 июн 2020 | 14 июл 2020 | Квартальные | 1,06 $ | 1,9% | 56,3613 $ |
| 27 мар 2020 | 31 мар 2020 | 14 апр 2020 | Квартальные | 1 $ | 2% | 50,369 $ |
| 27 дек 2019 | 31 дек 2019 | 14 янв 2020 | Квартальные | 1 $ | 2,2% | 46,3592 $ |
| 26 сен 2019 | 30 сен 2019 | 14 окт 2019 | Квартальные | 0,78 $ | 1,3% | 58,0382 $ |
| 26 июн 2019 | 28 июн 2019 | 12 июл 2019 | Квартальные | 0,6 $ | 0,8% | 76,0478 $ |
| 27 мар 2019 | 29 мар 2019 | 12 апр 2019 | Квартальные | 0,45 $ | 0,9% | 52,5672 $ |
| 27 дек 2018 | 31 дек 2018 | 14 янв 2019 | Квартальные | 0,35 $ | 1,3% | 26,8395 $ |
| 26 сен 2018 | 28 сен 2018 | 12 окт 2018 | Квартальные | 0,35 $ | 1,3% | 27,8346 $ |
| 27 июн 2018 | 29 июн 2018 | 13 июл 2018 | Квартальные | 0,25 $ | 1,1% | 21,8726 $ |
| 27 мар 2018 | 29 мар 2018 | 12 апр 2018 | Квартальные | 0,25 $ | 1,6% | 15,2594 $ |
| 27 дек 2017 | 29 дек 2017 | 12 янв 2018 | Квартальные | 0,25 $ | 1,5% | 16,2428 $ |
Показать всю историю (ещё 2 выплаты).
История закрытия дивидендного гэпа и оптимальной покупки
Когда нужно было купить, чтобы выйти после гэпа в ноль и как закрывался дивидендный гэп.
По рынку медианный гэп закрывается за 9 торговых дней: мы посчитали это на 2023 выплат по 202 акциям Мосбиржи. Как считали и что с другими бумагами
| Купить до | Реестр | Дивиденд | Доходность | Гэп | Цена | Оптимальная дата | Закрытие гэпа | Просадка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 сен 2026 | 30 сен 2026 | 1,9 $ | 3,5% | 54,51 $ | | | ||
| 29 июн 2026 | 30 июн 2026 | 1,9 $ | 3% | 63,26 $ | | | ||
| 30 мар 2026 | 31 мар 2026 | 1,9 $ | 3,9% | 48,86 $ | | | ||
| 30 дек 2025 | 31 дек 2025 | 1,9 $ | 4,1% | 46,1263 $ | | | ||
| 29 сен 2025 | 30 сен 2025 | 1,9 $ | 3,9% | 49,1539 $ | | | ||
| 27 июн 2025 | 30 июн 2025 | 1,9 $ | 3,8% | 49,3595 $ | | | ||
| 28 мар 2025 | 31 мар 2025 | 1,9 $ | 3,6% | 53,4468 $ | | | ||
| 30 дек 2024 | 31 дек 2024 | 1,9 $ | 3,5% | 54,8385 $ | | | ||
| 27 сен 2024 | 30 сен 2024 | 1,9 $ | 1,7% | 109,1068 $ | | | ||
| 27 июн 2024 | 28 июн 2024 | 1,9 $ | 2,2% | 86,8468 $ | | | ||
| 27 мар 2024 | 28 мар 2024 | 1,82 $ | 2,2% | 82,3785 $ | | | ||
| 28 дек 2023 | 29 дек 2023 | 1,82 $ | 2,3% | 79,7522 $ | | | ||
| 28 сен 2023 | 29 сен 2023 | 1,8 $ | 3,2% | 55,8521 $ | | | ||
| 28 июн 2023 | 30 июн 2023 | 1,8 $ | 3,3% | 54,2203 $ | | | ||
| 29 мар 2023 | 31 мар 2023 | 1,8 $ | 3,3% | 54,2348 $ | | | ||
| 28 дек 2022 | 30 дек 2022 | 1,8 $ | 2,6% | 70,0861 $ | | | ||
| 28 сен 2022 | 30 сен 2022 | 1,8 $ | 2,8% | 64,1933 $ | | | ||
| 28 июн 2022 | 30 июн 2022 | 1,75 $ | 2,3% | 76,5182 $ | | | ||
| 29 мар 2022 | 31 мар 2022 | 1,75 $ | 1,2% | 140,1545 $ | | | ||
| 29 дек 2021 | 31 дек 2021 | 1,5 $ | 0,9% | 173,949 $ | | | ||
| 28 сен 2021 | 30 сен 2021 | 1,5 $ | 1% | 154,1438 $ | | | ||
| 28 июн 2021 | 30 июн 2021 | 1,4 $ | 1,1% | 128,0468 $ | | | ||
| 29 мар 2021 | 31 мар 2021 | 1,32 $ | 1,2% | 113,024 $ | | | ||
| 29 дек 2020 | 31 дек 2020 | 1,24 $ | 1,1% | 116,907 $ | | | ||
| 28 сен 2020 | 30 сен 2020 | 1,17 $ | 1,4% | 81,9858 $ | | | ||
| 26 июн 2020 | 30 июн 2020 | 1,06 $ | 1,9% | 56,3613 $ | | | ||
| 27 мар 2020 | 31 мар 2020 | 1 $ | 2% | 50,369 $ | | | ||
| 27 дек 2019 | 31 дек 2019 | 1 $ | 2,2% | 46,3592 $ | | | ||
| 26 сен 2019 | 30 сен 2019 | 0,78 $ | 1,3% | 58,0382 $ | | | ||
| 26 июн 2019 | 28 июн 2019 | 0,6 $ | 0,8% | 76,0478 $ | | | ||
| 27 мар 2019 | 29 мар 2019 | 0,45 $ | 0,9% | 52,5672 $ | | | ||
| 27 дек 2018 | 31 дек 2018 | 0,35 $ | 1,3% | 26,8395 $ | | | ||
| 26 сен 2018 | 28 сен 2018 | 0,35 $ | 1,3% | 27,8346 $ | | | ||
| 27 июн 2018 | 29 июн 2018 | 0,25 $ | 1,1% | 21,8726 $ | | | ||
| 27 мар 2018 | 29 мар 2018 | 0,25 $ | 1,6% | 15,2594 $ | | | ||
| 27 дек 2017 | 29 дек 2017 | 0,25 $ | 1,5% | 16,2428 $ | | |
Показать всю историю (ещё 2 выплаты).
Как дивиденды влияют на цену
Как объявление дивидендов советом директоров влияет на цену до собрания акционеров
| Дивиденд | Доходность | Период | СД | СА | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,9 $ | 3,5% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3,9% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 4,1% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3,9% | Квартальные |
Как утверждение дивидендов собранием акционеров влияет на цену до последнего дня покупки
| Дивиденд | Доходность | Период | СА | ПДП | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,9 $ | 3,5% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3,9% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 4,1% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3,9% | Квартальные |
Как объявление дивидендов советом директоров влияет на цену до последнего дня покупки
| Дивиденд | Доходность | Период | СД | ПДП | Изменение цены | Динамика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,9 $ | 3,5% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3,9% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 4,1% | Квартальные | ||||
| 1,9 $ | 3,9% | Квартальные |
История результатов последнего дня покупки и экс-дивидендной даты
| Купить до | Реестр | Доходность | Последний день покупки | Экс-дивидендная дата | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Откр. → Макс. | Откр. → Закр. | Откр. → Макс. | Откр. → Закр. | |||
| 29 сен 2026 | 30 сен 2026 | 3,5% | ||||
| 29 июн 2026 | 30 июн 2026 | 3% | ||||
| 30 мар 2026 | 31 мар 2026 | 3,9% | ||||
| 30 дек 2025 | 31 дек 2025 | 4,1% | ||||
| 29 сен 2025 | 30 сен 2025 | 3,9% | ||||
| 27 июн 2025 | 30 июн 2025 | 3,8% | ||||
| 28 мар 2025 | 31 мар 2025 | 3,6% | ||||
| 30 дек 2024 | 31 дек 2024 | 3,5% | ||||
В истории есть ещё 30 выплат. Движение цены в последний день покупки и в экс-дивидендную дату по каждой из них смотрите в тарифе Pro.
История поведения цены после отсечки по дням
| Дата отсечки | Цена | Доходность | 1 день | 2 день | 3 день | 4 день | 5 день |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 сен 2026 | 54,51 $ | 3,5% | |||||
| 29 июн 2026 | 63,26 $ | 3% | |||||
| 30 мар 2026 | 48,86 $ | 3,9% | |||||
| 30 дек 2025 | 46,1263 $ | 4,1% | |||||
| 29 сен 2025 | 49,1539 $ | 3,9% | |||||
| 27 июн 2025 | 49,3595 $ | 3,8% | |||||
| 28 мар 2025 | 53,4468 $ | 3,6% | |||||
| 30 дек 2024 | 54,8385 $ | 3,5% |
В истории есть ещё 30 выплат. Поведение цены в первые пять дней после отсечки по каждой из них смотрите в тарифе Pro.
История поведения цены после отсечки суммарная
| Дата отсечки | Цена | Доходность | 1 день | 1–2 день | 1–3 день | 1–4 день | 1–5 день |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 сен 2026 | 54,51 $ | 3,5% | |||||
| 29 июн 2026 | 63,26 $ | 3% | |||||
| 30 мар 2026 | 48,86 $ | 3,9% | |||||
| 30 дек 2025 | 46,1263 $ | 4,1% | |||||
| 29 сен 2025 | 49,1539 $ | 3,9% | |||||
| 27 июн 2025 | 49,3595 $ | 3,8% | |||||
| 28 мар 2025 | 53,4468 $ | 3,6% | |||||
| 30 дек 2024 | 54,8385 $ | 3,5% |
В истории есть ещё 30 выплат. Накопленное изменение цены за пять дней после отсечки по каждой из них смотрите в тарифе Pro.
Выплата дивидендов Innovative Industrial Properties REIT
- Какие дивиденды выплатит Innovative Industrial Properties REIT. На текущий момент объявлены дивиденды в размере: 1,9 $ на одну акцию.
- Как получить дивиденды Innovative Industrial Properties REIT. Дата реестра: 30 сентября 2026. Чтобы получить дивиденды Innovative Industrial Properties REIT, купите акции заранее, до закрытия реестра акционеров: последний день покупки 29 сентября 2026, потому что торги проходят в режиме Т+1.
- Как происходит выплата дивидендов по акциям. Выплата на одну акцию по прогнозу составит 1,9 $ (3,7% дивидендная доходность) . Выплачивают дивиденды не позднее 25 рабочих дней с даты закрытия реестра. Дивиденды начисляются на ваш брокерский счет или карту.
- Когда покупать, чтобы получить дивиденды. Вам нужно купить акции до 29 сентября 2026 включительно.
- Сколько нужно держать акции для получения дивидендов . Вам нужно продержать акции до 29 сентября 2026 включительно, а уже 30 сентября 2026 можете продавать, потому что вы уже попадёте в реестр акционеров. Эта дата фактически раньше даты реестра из-за режима торгов Т+1.
- Когда выплатят дивиденды. Примерная дата выплаты: 14 октября 2026.
- Сколько раз в год выплачивают дивиденды. Innovative Industrial Properties REIT выплачивает дивиденды в среднем 4 раза в год.
- Как купить акции. Откройте брокерский счет и получите акцию на 5000 в подарок. У крупных брокеров есть приложение или программа для торговли. Укажите название компании или тикер: IIPR. Вы можете купить минимум 1 лот, который равен 1 акции. Используйте калькулятор для расчета дохода.
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ваш брокер удержит НДФЛ в размере 13%. И перечислит поступления за вычетом налога на прибыль с дивидендов.
- Комиссии брокера и биржи. Вы платите комиссию, когда совершаете сделку. Она снижает итоговую доходность вашего портфеля. Чтобы снизить расходы на комиссии: выберите брокера с низкими комиссиями и/или реже совершайте сделки.
Частые вопросы о дивидендах Innovative Industrial Properties REIT
Сколько дивиденды Innovative Industrial Properties REIT в 2026 году?
Размер ближайших дивидендов: 1,9 $ на одну акцию за квартал. Дивидендная доходность за год: ≈14,7%.
Когда дивидендная отсечка (дата закрытия реестра) Innovative Industrial Properties REIT?
Дата закрытия реестра: 30 сентября 2026. Чтобы получить дивиденды, акции нужно купить не позднее 29 сентября 2026 включительно, потому что торги идут в режиме Т+1.
Когда выплата дивидендов Innovative Industrial Properties REIT в 2026 году?
Примерная дата выплаты: 14 октября 2026. По закону дивиденды перечисляют не позднее 25 рабочих дней с даты закрытия реестра.
Сколько нужно держать акции Innovative Industrial Properties REIT, чтобы получить дивиденды?
Достаточно купить акции до 29 сентября 2026 включительно. Уже 30 сентября 2026, на следующий день после отсечки, бумаги можно продавать, право на дивиденд сохранится.
Что такое дивидендный гэп и когда можно продать акции Innovative Industrial Properties REIT после дивидендов?
После отсечки цена акции обычно снижается примерно на размер дивиденда. Это и есть дивидендный гэп. Продать бумаги без потери права на дивиденд можно уже на следующий торговый день после даты закрытия реестра.
Какой налог на дивиденды Innovative Industrial Properties REIT?
НДФЛ в размере 13%. Брокер удержит налог автоматически и перечислит дивиденды за вычетом налога.
Как купить акции Innovative Industrial Properties REIT под дивиденды?
Откройте брокерский счёт у любого лицензированного брокера и укажите тикер IIPR. Минимум 1 лот равен 1 акции. Чтобы получить ближайшие дивиденды, акции нужно купить до даты закрытия реестра.
Акции Innovative Industrial Properties REIT (IIPR): цена и график
Сколько должна стоить акция по дивидендам
Расчётная цена = ожидаемые дивиденды на 12 месяцев, делённые на среднюю историческую дивидендную доходность бумаги. Чем сильнее рыночная цена ниже расчётной, тем меньше рынок верит, что выплаты сохранятся.
Модель предполагает сохранение дивидендного потока и не учитывает рост или отмену выплат. Это ориентир по одному фактору, а не прогноз аналитиков и не инвестиционная рекомендация.
Мультипликаторы
Выручка
Чистая прибыль
Капитал
Долг
Полная доходность по годам
Год = изменение цены плюс дивиденды с отсечкой в этом году, в процентах от цены закрытия конца предыдущего года. Без реинвестирования и налогов. * С начала года.
Innovative Industrial Properties REIT (IIPR): что за компания
Полезные ссылки
- Полное название
- Innovative Industrial Properties Inc
- Тикер
- IIPR
- Акция
- Акция
- Сектор
- real_estate
- ISIN
- US45781V1017
