Обновлено сегодня в 14:40 МСК
• Самолет и ПИК возглавили рейтинг крупнейших застройщиков России. • Отмечается, что некоторые банки и девелоперы неохотно работают в Крыму и ЛДНР. • Альфа-банк не выдает кредиты в Крыму. • Важно, чтобы девелоперы выплачивали дивиденды больше, чем Америка.
• Сокращение спроса на квартиры в новостройках привело к обострению конкуренции между девелоперами за покупателей. • На рынке новостроек возвращаются методы конкуренции из 1990-х годов.
• ГК Самолет удерживает лидерство по текущему объему строительства жилья в РФ в июле 2026 года.
Сообщим письмом о важных новостях по ПИК
Пришлём письмо для подтверждения, а потом — когда по компании выйдет значимая новость, подтверждённая несколькими СМИ. Без пароля и регистрации.
Отписаться можно в любой момент одним кликом.
• Число сделок с московской недвижимостью, совершаемых жителями регионов, в 1 полугодии 2026 года снизилось на 19% год к году до 14802 единиц.
• Мажоритарий "ПИКа" направлял требование о выкупе его акций, но ЦБ его не согласовал. • ЦБ РФ сохранил антициклическую надбавку к достаточности капитала банков на уровне 0,5%. • ЦБ РФ сохранил надбавку к коэффициентам риска по кредитам крупным компаниям с повышенной долговой нагрузкой. • ЦБ в IV кв ужесточит макропруденциальные лимиты для некоторых категорий потребкредитов. • ЦБ РФ сохранил на IV кв. макропруденциальные лимиты по ипотеке и кредитам на ИЖС. • Норникель во II квартале снизил выпуск палладия на 10% г/г, платины - на 6,5%. • Норникель во втором квартале снизил выпуск никеля на 4% г/г, производство меди осталось на уровне 2025 г. • Ведомства генерируют идеи для стимулирования российских IPO, включая налоговые льготы и "якорный фонд". • Отгрузки "Группы Позитив" в I полугодии 2026 г. выросли на 45%, до 10,7 млрд рублей, выше прогноза. • Путин: в бюджете РФ на 2027-2029гг приоритетными будут оборонные, социальные вопросы, поддержка экономики.
• Группа «Позитив» опубликует финансовую отчётность за 1-е полугодие. • ГМК «Норникель» опубликует операционные результаты за 1-е полугодие. • Цены на нефть Brent снизились до $92 на фоне отсутствия эскалации между США и Ираном. • Банк России признал не соответствующим законодательству требование мажоритария ПИКа о принудительном выкупе акций. • Акции ПИК были исключены из расчёта индекса Мосбиржи. • Банк России подтвердил тренд на снижение ключевой ставки, что привело к снижению доходностей гособлигаций. • Рекомендуется фокусироваться на покупке облигаций на вторичном рынке, особенно через фонды ОФЗ.
• Банк России отклонил требование мажоритарного акционера группы ПИК на выкуп акций компании, признав его не соответствующим законодательству. • На фоне этой новости акции ПИК в моменте упали на 3,7%, но затем отыграли падение. • Застройщик за 2025 год увеличил выручку на 13,9% до 769,3 млрд рублей, чистая прибыль выросла почти вдвое до 68,77 млрд рублей. • Акционеры группы отказались от выплаты дивидендов за прошедший год. • ПИК занимает второе место среди девелоперов по объему строительства с 3,6 млн кв. м недвижимости в реализации.
• Мажоритарный акционер ПАО "ПИК-специализированный застройщик", компания "Недвижимые активы", готовился выставить требование о выкупе акций у миноритариев, но ЦБ его не согласовал. • Банк России принял решение о несоответствии законодательству РФ требования о выкупе АО "Недвижимые активы" в отношении ценных бумаг ПАО "ПИК-СЗ" и направил предписание. • Цена оферты "Недвижимых активов" составляла 551,4 рубля за акцию.
• Топ-20 девелоперов получили 869,9 млрд рублей выручки от продажи жилья и другой недвижимости в первом полугодии 2026 года, что на 6,3% меньше, чем годом ранее. • Общий объем дохода всех российских застройщиков составил 2,6 трлн рублей, сократившись на 1%. • Компании, не входящие в двадцатку крупнейших, увеличили продажи на 2%, до 1,7 трлн рублей. • Лидер по объему строительства — Самолет — столкнулся с задержками проектов из-за долговой нагрузки, долг компании составил 119,9 млрд рублей, убыток — 2,3 млрд рублей. • ПИК увеличила чистую прибыль более чем в 2 раза по итогам 2025 года, но отказалась от финальных дивидендов на фоне отрицательного свободного денежного потока. • Эталон завершил 2025 год ростом выручки на 17%, до 153,6 млрд рублей, при чистом убытке в 22,3 млрд рублей. • ЛСР зафиксировал чистую прибыль в размере 10,8 млрд рублей по итогам 2025 года, но ее объем сократился на 62,3% из-за высоких процентных расходов. • Аналитики Т-Инвестиций выделяют акции GloraX благодаря ориентации на региональные рынки, высоким темпам роста продаж и маржинальности.
• Выручка 20 крупнейших российских застройщиков по итогам I полугодия 2026 года снизилась на 6,3% г/г, до ₽869,9 млрд.
• Акции Полюса показали дневной прирост около 5%, достигнув отметки 1 137 рублей. • Общая стоимость сделок с акциями компании составила 3,61 млрд рублей.
• Акции ЭсЭфАй (SFIN) показали рост около 50% за день, достигнув на пике 48,2% прироста от цены открытия. • Причина позитивной динамики котировок неизвестна. • В конце мая группа опубликовала финансовые результаты по МСФО за первый квартал 2026 года: выручка увеличилась на 47% год к году до 0,8 млрд рублей, чистая прибыль сократилась на 85% до 0,5 млрд рублей. • Аналитики Т-Инвестиций не покрывают бумаги SFIN.
• Российский рынок акций открылся ростом индексов МосБиржи и РТС на 0,2% за счет закрытия игроками части коротких позиций. • Факторы давления на рынок включают геополитическую напряженность, риски новых санкций и ожидания паузы в монетарном смягчении ЦБ РФ из-за роста инфляции. • Лидерами роста среди индексных акций стали бумаги ПАО "Группа компаний ПИК" (+3,6%), ПАО "Южуралзолото" (+3,5%), "АЛРОСА" (+3%). • Акции "Аэрофлота" упали на 13,3% после отсечки дивидендов. • Официальный курс доллара США составляет 78,3181 руб. (+36,13 копейки).
• Индекс Мосбиржи упал на 2,06% из-за угроз новых санкций США и рисков сохранения жестких монетарных условий. • Акции МТС показали рост на фоне сообщений о возможной смене дивидендной политики. • В Циане начался обратный выкуп акций объемом до 4 млрд руб., что призвано улучшить долгосрочные перспективы бизнеса и скорректировать рыночную оценку. • Акции Циана восстанавливаются после дивидендного гэпа благодаря новостям о программе обратного выкупа. • Акции ВК падают на фоне санкций ЕС, бумаги Селигдара снижаются из-за колебаний цен на золото.
• Акции ПИК поддержали данные о росте продаж новостроек в июне. • Санкционные риски обрушили российский рынок.
• Объем строительных работ в России за первые пять месяцев 2026 года сократился на 7,4%, а ввод нового жилья — на 21,7%. • Основными факторами спада являются высокая стоимость заемных средств, ужесточение льготной семейной ипотеки и снижение спроса на новое жилье. • Снижение активности в строительстве отразилось на смежных секторах: производство цемента сократилось на 16,2%, металлоконструкций — на 8,7%, фанеры — на 11,6%. • Девелопер Самолет столкнулся с убытком в 2,3 млрд рублей и долговой нагрузкой в 119,9 млрд рублей. • ПИК увеличил чистую прибыль более чем в 2 раза, но отказался от финальных дивидендов из-за отрицательного свободного денежного потока. • Эталон завершил прошлый год с чистым убытком 22,3 млрд рублей. • Группа ЛСР завершила прошлый год с чистой прибылью 10,8 млрд рублей, но ее объем сократился на 62,3%. • Аналитики Т-Инвестиций выделяют GloraX как эмитента с самыми высокими темпами роста продаж и наибольшей рентабельностью по скорректированной EBITDA, рекомендуя покупать бумаги с целевой ценой 85 рублей.
• Количество разрешений на строительство жилья в Москве в 1 полугодии 2026 года снизилось на 34,1% год к году. • Суммарная площадь по разрешениям на строительство жилья в Москве сократилась на 44,5% до 1,5 млн кв.м.
• Продажи строящегося жилья в Москве за первое полугодие 2026 года снизились более чем на 30% год к году. • Первое полугодие стало одним из самых слабых для рынка новостроек Москвы по спросу со времен пандемии.
• Tekta Group приобрела площадку площадью 3,39 га рядом с Ростокинским акведуком на северо-востоке Москвы. • На участке планируется возвести премиальный жилой квартал общей площадью около 100 000 кв. м, из которых 92 000 кв. м – жилье. • В рамках проекта также появится коммерческая инфраструктура, включая объекты ритейла.
• Аналитики А-Клуба представили технический рейтинг наиболее ликвидных акций Московской Биржи, выделяя лидеров и аутсайдеров на основе ценового импульса и устойчивости тренда. • Среди лидеров по технической устойчивости названы МКБ (93 балла), ПИК (88), Московская биржа (87), НМТП (85) и Сургутнефтегаз-ап (83). • Аутсайдерами рейтинга стали Хэндерсон (20), НЛМК (19), Мечел-ап (18), Делимобиль (16) и ВУШ (13). • В статье отмечается, что геополитическая ситуация и топливный кризис повышают волатильность на рынке, делая технический анализ более значимым инструментом. • Подчеркивается, что позиции в рейтинге не являются прямым сигналом к действию, а работа должна вестись через уровни и стопы.
• Минфин сохранил действующие условия программы семейной ипотеки до 1 октября 2026 года, что вызвало позитивную реакцию рынка недвижимости. • Акции девелоперов, таких как «Самолёт», ПИК и ЛСР, показали заметный рост. • Аналитики отмечают, что перенос реформы снимает краткосрочные опасения, но фундаментальные проблемы рынка, включая высокие ставки по рыночной ипотеке, сохраняются.
• Руководитель "Страны Девелопмент" Александр Гайдуков заявил, что строящиеся в России объекты недвижимости невозможно продать по текущим ценам или даже с дисконтом в 20%.
• АО «Недвижимые активы» выкупило 86,7 млн акций ПИК в рамках оферты, увеличив свою долю до 76,13%. • Обязательная оферта действовала по цене 551,4 руб. за акцию до 12 июня. • После консолидации более 95% акций, АО «Недвижимые активы» может инициировать принудительный выкуп оставшихся акций. • Аналитики полагают, что ПИК может провести делистинг акций с биржи после завершения выкупа.
Search for a command to run...
